Omschrijving

Royale, onlangs gebouwde en netjes afgewerkte 2-1-kap-woning met 9 zonnepanelen, rondom rolluiken en lage energiekosten. Aangebouwde bijkeuken en garage. Boven zijn 3 slaapkamers en een luxe badkamer en op zolder is een grote dakkapel geplaatst en hier is ruimte voor 1 of 2 extra slaapkamers.

Begane grond

Hal met (hang-)toilet en meterkast, ruime lichte woonkamer (35m2) met trap naar de 1e verdieping en trapkast, schuifpui aan de achterzijde (met rol-hordeur), open keuken met inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, stoom-oven en vaatwasser, aparte koelkast. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is een keukenblad geplaatst en de wanden in bijkeuken zijn tot het plafond betegeld. Vanuit de bijkeuken zijn een deur naar de tuin en naar de garage. Ook vanuit de garage kunt u naar de tuin. De ruime garage (6,69 x 3.2m) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Op het dak van de garage (epdm-dakbedekking) zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Deze leveren op jaarbasis bij voldoende zon ongeveer 2.400 KW vermogen.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met hangtoilet, dubbele wastafel en ruime douchecabine (1,0 x 1,4m). De kunststof kozijnen zijn voorzien van een hor.

Tweede verdieping

Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst. Ook hier kunststofkozijnen met een bijbehorende vliegenhor. Zowel de cv-ketel (Intergas HRe 2016) en de energiezuinige mechanische ventilatie-unit (DucoBox HR) zijn hier geplaatst.

Tuin

Nette tuin met betegeld terras, betegeld pad langs de garage en metalen hekwerk rondom. Afsluitbare poort naast de garage. De losse berging is eventueel over te nemen.

Bijzonderheden

Goed onderhouden, instapklare ruime gezinswoning met 9 zonnepanelen. De mate CO2 en vocht in de woning wordt automatisch gemeten en gereguleerd middels het ventilatiesysteem. Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas, antraciet kunststof voordeur en sectionaalpoort. Zeer goed geïsoleerde woning en garage. Mede hierdoor bedraagt de huidige energierekening (gas en elektra) slechts €65,- per maand.
Oplevering kan spoedig, in overleg.

Locatie van Karel Doormanstraat 13

Afbeeldingen