Emmalaan 3
4561HX Hulst

Omschrijving

Goed onderhouden, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning aan rustige straat, vlakbij het centrum. Mooie, brede tuin met fraaie bomen, overkapping achter de woning. Er is een ruime oprit en veel privacy. Tuin op het Westen.

 

Begane grond

U komt binnen in de ruime hal met toilet, en toegang tot de woonkamer, keuken en garage. Aan de voorzijde van de woning is de lichte L-vormige woonkamer met parketvloer en aan de achterzijde zijn tuindeuren naar een fraaie overkapping en de tuin. Ook is er een elektrische sierhaard, waar vroeger een open haard was.
Vanuit een verhoogd gedeelte van de woonkamer is er een trap naar de verdieping.

De keuken en eetkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een dubbele spoelbak, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.
Er is een inbouwkast met de cv-ketel (Nefit Ecomline HR 1996) en een extra inbouwkast. Bij de eetkamertafel is een vaste hoekbank gemaakt.

Via de keuken kunt u ook naar de karakteristieke veranda (16m2) met lichtkoepels.

Vanuit de hal kunt u naar de garage (20m2) met buitendeur aan de achterzijde.

Eerste verdieping

Boven is de overloop met vide en er zijn 3 slaapkamers (7.6, 12 en 19 m²) met inbouwkasten. Ook is hier de badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Tweede verdieping

De vlizozolder is deels beloopbaar. Hier is veel bergruimte.
De zoldervloer is voorzien van isolatie.

Tuin

Achter de woonkamer en naast de keuken is een fraaie veranda gebouwd met karakteristieke kenmerken.
Grote, brede tuin met veel privacy. Aan de achterzijde is rechts nog een houten tuinhuis aanwezig.
In de tuin staan verscheidene bomen, wat welkome schaduw geeft in de zomer.

Bijzonderheden

De woning is onder architectuur gebouwd in 1960 met goede, degelijke materialen en is voorzien van (deels vernieuwde) hardhouten kozijnen.
Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. 
Geweldige ligging aan rustige woonstraat en op loopafstand van het centrum.

Maak een afspraak voor bezichtiging!