Jacintastraat 40
4569AS Graauw

Omschrijving

Leuke starterswoning met aangebouwde garage en bijbehorende berging op rustige locatie. Vernieuwde open keuken (2020), nette badkamer (2023). Er zijn 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping.
Op het dak liggen 10 zonnepanelen.

Begane grond

Entree met toilet, trapkast, trap naar de verdieping. Lichte doorzonwoonkamer met zicht op de achtertuin. De keuken is open gemaakt en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een fornuis met 6-pits gaskookplaat en oven, wasemkap, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken kunt u naar de tuin.

Eerste verdieping

Op de verdieping vindt u de overloop met 3 slaapkamers en de nette, vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Vanaf de overloop kunt u met een vlizotrap naar de bergzolder.

Tweede verdieping

Op de bergzolder is een dakraam aanwezig en hier is ook de cv-ketel geplaatst (Nefit HR 2018). Hier hangt ook de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin

Aan de achterzijde is een nette tuin met berging (20 m2). Aangebouwde garage (17.4m2) met elektrische sectionaalpoort.
De achtertuin is 12 meter diep en 9 meter breed.

Bijzonderheden

Betonnen vloer begane grond en verdiepingen.
Rondom houten kozijnen met dubbel glas (deels HR++)
Op het dak liggen 10 zonnepanelen (opbrengst vorig jaar 2200 kWh)
Nefit HR CV-ketel (2018, eigendom)

Oplevering in overleg
Bel ons voor meer informatie!