Oude Drydijck 44
4564CW Sint Jansteen

Omschrijving

Nette, gerenoveerde tussenwoning met voor- en achtertuin en stenen berging. Vernieuwd keukenblok en nieuw stucwerk, rondom goed onderhouden kozijnen met HR++ glas. Boven zijn 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Vlizotrap naar zolder.

Info algemeen

Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders én Woongoed wil vooral starters een kans geven. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben.

Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.
3. Specifiek voor starters, richtleeftijd 35 jaar

Begane grond

U komt binnen via de hal met toilet, trap naar de verdieping, trapkast en de meterkast (7 groepen). Woonkeuken (11 m2) met nieuw Bruynzeel keukenblok. In de keuken is ook de cv-ketel geplaatst (Intergas HR 2021) Lichte doorzon-woonkamer (20m2).
Alle kozijnen zijn aangepakt, geschilderd en voorzien van HR++ glas.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (7.6, 8.7 en 12.3 m2) en de vernieuwde badkamer met wastafel en inloopdouche. Op de overloop is een luik met vlizo-trap naar de zolder.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier is de omvormer geplaatst voor de 6 zonnepanelen.

 

Tuin

De achtertuin is via de achterzijde bereikbaar. De stenen berging is 9 m2 groot.
Tuin op het Noordwesten.

Bijzonderheden

Houten, nieuw geschilderde kozijnen met HR++ glas
Verwarming en warm water middels jonge HR combiketel in de keuken (Intergas HR 2021). Energielabel B.