Rooseveltweg 27
4561XG Hulst

Omschrijving

Zeer interessant voor handige klussers!
Dubbele, te renoveren woning met aanbouw aan de achterzijde en 2 bergingen. Met 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers en 3 slaapkamers.
De muren aan voor- en zijkant en een deel van de achterzijde van de woning zijn voorzien van isolatie en stucwerk.

Begane grond

Hal met toegang tot een woonkamer links en rechts.

Links:
Woonkamer met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en kelderkast en aan de achterzijde een aangebouwde keuken met gaskookplaat, wasemkap en spoelbak. Naast de keuken is een bijkeuken met kunststof serre-dak en toegang tot het toilet en een badkamer met wastafel en inloopdouche.

Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. Aan de achterzijde is een berging aangebouwd met de CV ketel (Nefit Smartline HR 2005).

Rechts:
Woonkamer met meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars) en aanbouw aan de achterzijde. Hier is een tweede keuken met gaskooktoestel met oven en wasemkap, vaatwasser en dubbele spoelbak.

Achter de keuken is de tweede, nette badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet.
Aan de achterzijde is een dubbele tuindeur.

Eerste verdieping

Via de linker woning is er een trap naar de verdieping. Hier is een overloop met  inbouwkasten en er zijn 3 slaapkamers.
Boven de rechterwoning is een open ruimte, die nog kan worden geïsoleerd en omgebouwd tot woonruimte. Hier is een Intergas HR ketel (2024) geïnstalleerd. Ook zijn hier 2 nieuwe kunststof kozijnen geplaatst.

Tuin

De tuin is 18m diep en 10m breed en volledig omheind.
Aan de achterzijde zijn 2 bergingen (2 x 20m2).

Er is een achterom via de tuinpoort aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden

De woning is gelegen aan een rustige straat, vlakbij de middelbare school en het centrum van Hulst.
an voor- en zijkant zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas (2021)
Aan de achterzijde zijn houten kozijnen en deuren.

Oplevering kan snel.