Tulpstraat 15
4569BB Graauw

Omschrijving

Tussenwoning met stenen berging. Rondom houten kozijnen met HR glas. Boven zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Met 6 zonnepanelen.

Info algemeen

Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders én Woongoed wil vooral starters een kans geven. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben.

Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.
3. Specifiek voor lokale starters, tot 35 jaar oud.

Begane grond

Hal met toilet, trap naar de verdieping, trapkast en meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar). Keuken met keukenblok en bovenkasten. Ruimte en aansluiting voor een elektrisch kooktoestel.
In de keuken is ook de CV-ketel geplaatst (Intergas HR 2022) en hier is de buitendeur naar de tuin.
Doorzonwoonkamer (25,5m2).

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (5.9, 12.6 en 12.6 m2) en de badkamer met wastafel en inloopdouche. Op de overloop is de vlizotrap naar de zolder geplaatst.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier is de omvormer geplaatst.
Alleen de voorzolder is beloopbaar. Het dak en deel van de zoldervloer is voorzien van isolatie.

Tuin

De achtertuin is via de achterzijde bereikbaar. De stenen berging is 7m2 groot.
Tuin op het Zuiden.

Bijzonderheden

Nette houten kozijnen met HR glas
Verwarming en warm water middels jonge HR combiketel (Intergas HR 2022).
Op het dak zijn 6 zonnepanelen geplaatst, de woning is volledig geïsoleerd (1986).
Energielabel A.
Ligging aan rustige, niet doorgaande straat.

Ben je een lokale starter? Bel of e-mail ons dan om een afspraak te maken!