Zoutestraat 14
4561XB Hulst

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Hulst staat deze ruime halfvrijstaande woning met garage, oprit en groene voor- en achtertuin. Aan de voorzijde geniet u van fraai zicht op de historische stadswallen van Hulst, terwijl de achtertuin zorgt voor rust, groen en veel privacy.

De woning biedt onder meer een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een bergzolder, stenen garage en meerdere terrassen in de tuin. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten verbeterd, waaronder kunststof kozijnen, isolerende beglazing, zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem.


 

Begane grond

U komt binnen in de hal met toilet, meterkast, kelderkast, trapopgang, toegang tot de ruime woonkamer en een praktische werkkamer, geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer.
De uitgebouwde woonkamer (45 m2) is opvallend licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
Via de tuindeuren staan woonkamer en tuin in direct contact met elkaar.
De keuken is voorzien van onder meer een dubbele spoelbak, afzuigkap, fornuis met vier gaspitten en oven, en sluit aan op de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de vaatwasser, extra spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en de hybride CV-installatie. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

 

Eerste verdieping

Op de verdieping is een ruime overloop met vaste kasten en toegang tot vier slaapkamers. 3 kamers beschikken over vaste kastruimte en kijken uit op het groen rondom de woning.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar.

 

Tweede verdieping

Praktische bergzolder (15m2) met dakraam en veel bergruimte.

 

Tuin

De achtertuin is fraai aangelegd met volgroeide beplanting, meerdere terrassen en veel privacy. Door de diepte van het perceel is er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden.
Direct achter de woning ligt een ruim terras bij de woonkamer. Verderop in de tuin bevindt zich nog een tweede terras tussen het groen.
De stenen garage (23 m2) beschikt over een vliering en biedt ruimte voor stalling, opslag of hobbygebruik.

 

Bijzonderheden

* Ruime halfvrijstaande woning op een mooi perceel grond
* Garage (23 m2) met vliering
* Vier slaapkamers
* Werkkamer op de begane grond
* Uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde
* Fraai zicht op de historische stadswallen van Hulst
* Kunststof kozijnen (2008) met HR+ en HR++ glas
* Zonnescreens op de begane grond
* 8 zonnepanelen aan de zuidzijde (2013)
* Hybride CV-installatie / warmtepomp (Intergas Hybrid 2025)

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning met veel licht, een mooie tuin en een aantrekkelijke ligging nabij het centrum van Hulst?
Dan is Zoutestraat 14 zeker een bezichtiging waard!